6月底，小郭租房住3个月后出现不适症状。 小郭：这个月初，我一直眼睛红红的流泪，喉咙很干，很不舒服。 后来小果找第三方检测机构做了检测，结论是tvoc和甲醛检测均超标，即挥发性有机物总量超标。 小郭：我的想法是收回房租。 这房子不是不想住，而是住着不舒服。
小郭说家里的家具我们都有了，她后来的发展也没有自己买。 她已经搬离了这所房子。 小郭和阿乐的合同签了。 阿乐说：“我们的房子是代业主经营的，是***委托给我们的。他们在合同中也明确写明，我知道这套房子是给开发商的。为了交付新房，甲醛可能超标，人工净租合同价不含甲醛成本。” 乙方如需进行甲醛检测及治理，可由小郭办理，确认签字。
小郭说，她之前没有任何症状，没想到会去空管。 现在她希望不必负责任地支付房租。 阿乐回应小郭之前提到转租，他们已经挂了房子。 如果他们要出租，他们会按照合同收取两个月的违约金，也就是7000元。另一方面，我有没有告诉她，这个价格不包括甲醛检测和治理的费用？
小郭说，她的房租是按季交的，现在12月底已经交了。 算上押金，对方手里还有一万多块钱，她不能接受。 记者还就此事咨询了律师。 某律师事务所：“如果不是单纯从合同法的角度，消费者白纸黑字写，相当于约定了自己的维权义务，也相当于自己的公司自愿承担去除甲醛的费用，但从另一个国家的角度来看，租户是中国消费者，在提供信息服务时，运营商必须能够保障在线消费者的生命财产安全管理。甲醛也是危害消费者健康的，可认定无效。”
因此，为避免不必要的纠纷，入住前需明确租赁协议，做好甲醛检测管理措施，并与付款人协商检测治理。
入住前务必做权威检测
在不了解室内污染情况的情况下，需要具有cma资质的甲醛检测机构进行检测，并出具cma数据报告，具有法律效力。
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