随着精装修住宅的日益扩建，室内空气质量越来越受到社会各界的关注。 对防治民用建筑工程室内空气污染，保护公众健康，维护公众利益（即全装修造成的室内空气污染的各种危害）具有十分重要的意义。
一、精装修住宅室内空气质量检测
要对室内空气与室内环境进行治理，将污染室内环境的有害物质控制在有关规定的范围内，满足人们正常生活的需要。
1、室内污染物的种类及理化性质
目前，建材、装修材料在常温下释放的有害物质主要有氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）。 民用建筑工程室内氡污染浓度限值≤200Bq/m3； 甲醛污染浓度限值≤0.08mg/m3； 氨污染浓度限值≤0.2mg/m3； 立方米; 总挥发性有机化合物（TVOC）污染浓度限值≤0.5mg/m3。
2、取样方法
(1)取样前注意事项
精装修住宅项目的室内环境质量验收，至少应在项目竣工后7日或交付使用前进行； 环境污染物浓度现场检测点距离建筑物内墙不得小于0.5米，且不得小于0.8～1.5米。 检测点应分布均匀，避免通风和通风口； 一是采用样板房进行检测，检测合格的，抽查同批次全精装房（套）的2.5%； 游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物 检测TVOC浓度时，对于使用中央空调的全装修住宅项目，应在空调正常运行的情况下进行； 精装修住宅项目，室内环境氨浓度检测应在空调正常运行的情况下进行； 采用自然通风的民用精装修住宅项目，应在室外门窗关闭24小时后进行。 应考虑场地布局和三维布局。 高层建筑三维布局应具有上、中、下三个监控平面，点应分别布置在三个平面上； 确定采样点时，可采用相交、斜线排列或梅花排列方式排列点； 应包括被查住所具有不同功能的自然房间（如卧室、客厅、卫生间、储藏室等）； 采样时，应准确记录采样点的温度和大气压力。
(2)取样数量
精装修住宅项目验收时，应当抽查代表房间的室内环境污染物浓度，抽查数量不少于5%，不少于3个房间； 房间总数少于3间时，检查所有房间； 检测环境污染物浓度，检测合格的样品数量减半，且不少于3个。
当室内环境污染物浓度检测结果不符合规定时，应查明原因并采取处理措施，方可重新检测。 复验时，抽查次数应加倍。
3、现行国家标准及检测方法
精装修住宅项目室内空气氡的检测可采用国家标准《环境空气中氡的标准测量方法》GB/T14582-1993中的四种测量方法，即径迹蚀刻法、活性炭箱法和双滤膜法除气球法外，还可采用现场仪器测量法； 甲醛检测按照《土木与建筑工程室内环境污染控制规范》确定，也可采用现场仪器检测方法； 氨浓度测定应符合国家标准《公共场所室内环境污染氨氮的测定方法》或国家标准《空气质量中氨氮的离子选择电极法测定》标准。标准《卫生标准方法》 《住宅作业区大气中苯、甲苯、二甲苯气相色谱法检测》规定总挥发性有机物（TVOC）的检测方法应符合国家标准《土木工程与室内环境污染控制规范》。
4、结果的判断和处理
(1)当室内环境污染物浓度检测结果全部满足民用建筑室内环境污染浓度限值时，可判定该项目室内环境质量合格。 即各种污染物的检测结果和各采样检测点的检测结果必须全部符合民用建筑工程室内环境污染浓度限值规定，否则不能判定室内环境质量合格。
(2)当室内环境污染物浓度检测结果不符合民用建筑工程室内环境污染浓度限值规定时，应查找原因并采取措施处理，并可重新检测。 复检时抽查次数应增加一倍。 当室内环境污染物浓度复验结果均符合民用建筑工程室内环境污染物浓度限值规定时，可以判定室内环境质量合格。
二、精装修住宅室内环境质量监管要点
1、施工前认真阅读、审核设计图纸，指出不利于减少室内环境污染的设计方案，建议设计单位选择更合理的设计方案。
2、审查施工单位资质和人员，选择一支资质高、业绩丰富、专业施工水平高的装修施工队伍，避免无组织的“游击队”进入现场，对室内环境造成破坏。 污染。
3、审核施工单位编制的施工组织设计方案，核对挂图、材料清单、综合工艺流程图，避免因施工工艺不精对室内环境造成污染。
4、查看进场装修材料的检测报告。 检测报告应为具有资质的检测机构出具的同一批材料的检测报告。 装修材料使用前应当取样封存，送有资质的检测机构检测。 只有通过测试后才能使用。
5、工程使用人造板或人造饰面时，必须要求承包商提交游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，检测数据应符合规范要求； 当项目使用水性涂料、水性胶粘剂和水性处理剂时，必须要求承包商提交总挥发性有机化合物和游离早醛含量的检测报告； 当项目使用溶剂型涂料时，必须要求承包商提交总挥发性有机化合物、苯和游离甲苯二异氰酸酯含量的检测报告，并核对数据应符合规范要求。 当项目使用无机非金属材料时，必须要求承包商提交放射性指标检测报告，并检查其中的数据是否符合规范要求。
6、工程师对施工过程中的节点、难点、重点进行排查，随时待命。 通过对施工质量进行有效监管，提高精装房质量，确保室内环境污染各项指标控制在标准范围内。
7、施工时，检查承包商使用的稀释剂和溶剂。严禁使用苯、工业苯、石油苯、重苯和混合苯，严禁在室内使用有机溶剂清洗施工设备。
8、工程竣工后，应督促建设单位或承包商及时委托有资质的专业检测机构对室内环境污染物浓度进行检测。监管人员应重点审查检测方案中的采样数量和采样点的设置是否符合相关规范。
三、精装修住宅室内环境质量防治
1、室内装修应选择符合国家标准、质量上乘的健康环保建材。一般来说，人造板最容易造成室内污染。有条件的，尽量选择原木建材和家具。
2、施工过程中应尽量采用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。 装修时应减少胶合板、纤维板等合成板的使用。
3、按照设计图纸推进厂内装饰配件机械化施工，成品运输到现场直接组装。
4、消除室内空气污染，常用的方法是通风。
5、室内装修材料污染物释放量与室内温度、气温、通风度、使用寿命、材料承载度等有关。有条件的尽量选择春秋季施工。
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