这三天，由于媒体的曝光，“甲醛房”再次引发关注。 一位房主通过德友房产中介在广州租了一套两居室。 刚搬进来没多久，家里就有两个人同时出现了健康问题。 权威机构检测显示，室外甲醛超标近一倍。 要知道，“甲醛房”问题在北京已经不是第一次出现了。
虽然肉眼很难辨别甲醛，但德友地产并不认可业主的自检结果，直到权威机构的检测结果出来后才予以认可。 而屋主的回答更让人震惊：不知道这房子是什么时候装修的。 公租房业主不知道家装时间。 谁会相信呢？ 这完全是推卸责任。
“甲醛房”问题的根源在于利益的盲目性。 户外油漆的好坏，通风时间是否充足等等，都可以归结到成本上。 使用劣质油漆，如果通风时间不够长就转租，转租者可以获得更多的利益，但这是以租户的健康和安全为代价的。 为此，提高非法经营成本，可以让老百姓安心租房。
“甲醛房”问题之所以时有发生，门店一味追求利润是一方面，居民维权难是另一方面。 租户检测甲醛超标，但这一推论并未得到转租人的认可，因为很难说部分业主的健康问题是否与甲醛超标有直接关系。 承租人虽然想退租，但在违约及赔偿问题上往往难以与转租人达成一致。 即使有白纸黑字的协议，相关问题也可以从协议条款中抽离出来。
这个问题由来已久，需要更细致有效的监督。 有人提出一个想法，在租房子之前，能不能给住户发一份“使用说明书”。 类似的建议确实值得考虑。 由于户外家居装修的鉴别、安全系数等事项，目前我国尚无统一权威的法律法规。 如果有权威机构为房屋提供可靠的检测数据，自然会让业主更加放心。 即使真的出现问题，也不会因为权责不明而引起纠纷。
生活在广州这样的大城市，人人买房似乎不现实，租房成为满足社会住房需求的重要渠道。 在日益提倡租购同权的背景下，确保租赁市场常年健康稳定发展，监管不可或缺。 那么，谁来监管平台，谁来约束站长呢？ “甲醛房”并非孤例。 针对租房市场类似的痼疾，政府部门应主动履行职责。 租房涉及多个管理部门。 并不是划清了各自的权责界限就完成了任务，而是要真正敢于担当、敢于作为。 如果监管到位，处罚到位，这种问题就不会经常出现。 还有就是建立防控机制。 对于相关管理部门，宜引入黑名单制度，鼓励转承租人增强责任意识。 这似乎比单纯的惩罚更有效、更好。
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